01Verkaufen
Markt- und Objektanalyse, Positionierung, gezielte Käuferansprache. Kein Exposé, das ein Jahr im Portal steht.
- Markt- und Objektbewertung
- Verkaufsstrategie
- Präsentation der Immobilie
- Verhandlung und Abschluss
Handwerk und Immobilien aus einer Hand.
METTSCH GROUP · Service und Immobilien im Ammerland.
Bodenbeläge, Elektrotechnik, Reparaturen, Innenausbau und Sanierung. Dazu der Immobilienbereich: kaufen, verkaufen, vermieten, verwalten, entwickeln. Beides bei der METTSCH GROUP, mit einem Ansprechpartner.
- Handwerk und Immobilien unter einem Dach
- Erfahrung aus der Betreuung ganzer Wohnbestände
- Eigene Leute aus der Region
- 5
- Leistungen im Handwerk
- 5
- Felder im Immobilienbereich
- 1
- Ansprechpartner für beides
- Oldenburg–Bremen
- Einsatzgebiet, kurze Wege
Der übliche Weg
- Für jedes Gewerk ein anderer Betrieb, jeder mit eigener Wartezeit.
- Kleine Aufträge werden gar nicht erst angenommen.
- Wer eine Wohnung vermietet, sucht Verwaltung und Handwerker getrennt.
- Bei Rückfragen erreichen Sie den, der den Termin gemacht hat, nicht den, der entscheidet.
Mit der METTSCH GROUP
- Fünf Leistungen aus einer Hand, aufeinander abgestimmt.
- Auch der kleine Auftrag bekommt einen Termin und eine Aussage.
- Verwaltung und Ausführung liegen an derselben Stelle.
- Ein Ansprechpartner, der entscheiden darf, statt Rücksprache zu halten.
Der Kern
Genau den nehmen wir an. Aus der Betreuung ganzer Wohnbestände kennen wir diese Größenordnung: ein Boden, eine Leitung, ein Schaden nach Mieterwechsel. Und weil wir auch verwalten, kommt beides von derselben Stelle.
- Leistung 01
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Vinyl, Teppich und Fliesen. Untergrund prüfen, vorbereiten, verlegen, Leisten setzen. Der Boden ist das Erste, was im fertigen Raum auffällt, und der Teil, an dem schlampiger Untergrund Jahre später zurückkommt.
- Leistung 02
Elektrotechnik
Steckdosen, Leitungen, Verteilung, Beleuchtung. Von der einzelnen Dose bis zur Erneuerung der Elektrik im Bestand. Wir sagen vorher, ob sich das Nachziehen einer alten Installation lohnt oder ob es sinnvoller ist, den Strang neu zu machen.
- Leistung 03
Reparaturen
Die Aufträge, für die sonst niemand mehr kommt. Defekte im Bestand, Schäden nach Mieterwechsel, Kleinigkeiten, die seit Monaten liegen. Aus der Servicearbeit für Wohnungsgesellschaften kennen wir genau diesen Typ Auftrag.
- Leistung 04
Innenausbau
Trennwände, Decken, Untergründe, Trockenbau. Aus vorhandenen Flächen werden Räume, die man einteilen und nutzen kann. Auch abschnittsweise, wenn nebenan weitergewohnt oder weitergearbeitet wird.
- Leistung 05
Sanierung und Modernisierung
Bestandsgebäude, die bleiben sollen. Wir sagen Ihnen vorher, was sich lohnt und was nicht, statt eine Sanierung anzufangen, die am Ende teurer wird als ein Neubau.
- Leistung 06
Immobilien
Kaufen, verkaufen, vermieten, verwalten, entwickeln. Der zweite Teil unseres Leistungsbilds: wir betreuen Objekte über den ganzen Lebenszyklus, nicht nur bis zur Unterschrift.
Wir begleiten Objekte über den ganzen Lebenszyklus, nicht nur bis zur Unterschrift. Wer bei uns verwaltet, hat für die Reparatur im Objekt dieselbe Nummer.
01
02Kaufen
Passende Objekte finden, abgestimmt auf Budget, Nutzung und das, was Sie damit langfristig vorhaben.
- Bedarfsanalyse und Standortbewertung
- Objektprüfung und Wirtschaftlichkeit
- Begleitung bei Besichtigungen
- Unterstützung bei Verhandlungen
03Vermieten
Der ganze Vorgang von der Mietpreisermittlung bis zur Übergabe. Stabile Mietverhältnisse statt schneller Abschluss.
- Mietpreisermittlung
- Zielgruppengerechte Vermarktung
- Vorauswahl geeigneter Mieter
- Vertragsvorbereitung und Übergabe
04Verwalten
Kaufmännisch und technisch. Für Eigentümer, die nicht selbst ans Telefon gehen wollen, wenn im Objekt etwas ist.
- Kaufmännische und technische Verwaltung
- Instandhaltung koordinieren
- Mieterkommunikation
05Entwickeln
Neubau und Umnutzung im Bestand: prüfen, was aus einer Fläche werden kann, bevor Geld hineingeht.
- Projekt- und Standortanalyse
- Nutzungskonzept und Machbarkeit
- Wirtschaftlichkeitsrechnung
- Koordination von Planung und Umsetzung
- 01
Beratung und Bedarfsermittlung
Sie schildern die Aufgabe, wir sehen sie uns an. Ziele, Anforderungen und der Zustand vor Ort werden geklärt, bevor irgendjemand eine Zahl nennt. Passt es nicht zu uns, sagen wir das beim ersten Termin.
- 02
Koordination und Vorbereitung
Beteiligte, Termine und technische Details werden abgestimmt, bevor der erste Handwerker kommt. Das ist der Schritt, an dem sich entscheidet, ob es später Verzögerungen gibt.
- 03
Umsetzung und Ausführung
Wir arbeiten die Schritte in der abgestimmten Reihenfolge ab und melden uns, bevor Sie fragen müssen. Auch im laufenden Betrieb oder bei bewohntem Objekt.
- 04
Kontrolle und Übergabe
Am Ende gehen wir gemeinsam durch, nicht per Mail. Was nicht passt, wird nachgearbeitet, bevor die Rechnung kommt.
In wenigen Fragen zur Einschätzung.
Ob wir passen, hängt an Leistung, Umfang und Ort. Die Fragen richten sich nach Ihrer Auswahl, Sie bekommen also nur, was zutrifft.
Die Fragen richten sich nach Ihrer ersten Antwort, es kommt also nichts, was für Sie nicht zutrifft. Am Ende sehen Sie die fertige Nachricht und wählen selbst, ob über WhatsApp oder per E-Mail.
Nehmen Sie auch kleine Aufträge an?
Ja. Ein Boden in einem Raum oder eine defekte Leitung ist genauso ein Auftrag wie eine ganze Wohnung. Aus der Betreuung von Wohnungsbeständen kennen wir genau diese Größenordnung.
Arbeiten Sie auch in bewohnten Objekten?
Ja. Der größte Teil unserer Arbeit findet im Bestand statt, oft während weitergewohnt oder weitergearbeitet wird. Wir stimmen die Abschnitte vorher ab, damit der Betrieb weiterläuft.
Machen Sie Verwaltung und Handwerk zusammen?
Genau darum geht es. Wenn wir ein Objekt verwalten, kommt die Reparatur von derselben Stelle. Sie brauchen dafür keinen zweiten Vertrag und keine zweite Nummer.
Was kostet das?
Das hängt am Umfang und am Zustand vor Ort, deshalb steht hier keine Zahl. Nach dem Termin bekommen Sie eine Aussage, auf die Sie planen können.
Wie schnell können Sie anfangen?
Das sagen wir Ihnen im ersten Gespräch ehrlich. Wenn wir erst in Wochen Kapazität haben, hören Sie das sofort und nicht, nachdem Sie zugesagt haben.
Kommt alles von Ihren eigenen Leuten?
Die Leistungen oben führen wir selbst aus. Wo wir für einen Teilbereich jemanden dazuholen, sagen wir das vorher und bleiben trotzdem Ihr Ansprechpartner.
Wann Sie besser woanders anrufen
Wenn Sie Abbruch, Erdarbeiten oder Tiefbau brauchen.
Das ist nicht unser Bereich, und wir fangen es auch nicht an.
Wenn es um Außenanlagen, Pflaster oder Garten geht.
Dafür gibt es in der Region Betriebe, die das den ganzen Tag machen.
Wenn das Objekt weit außerhalb von Oldenburg und Bremen liegt.
Kurze Wege sind der Grund, warum das hier funktioniert.
Wenn Sie ausschließlich einen Makler suchen, der vermittelt und sonst nichts.
Wir übernehmen und begleiten selbst, das ist etwas anderes.
Foto folgt
Porträt der Geschäftsführung
Die Geschäftsführung · Mettsch Property Holding GmbH
Bei einem Auftrag zählt, wer ans Telefon geht, wenn etwas anders läuft als geplant. Bei der METTSCH GROUP ist das die Geschäftsführung. Sie führt die Gruppe, kennt jeden Schritt in Ihrem Objekt und entscheidet selbst, statt Rücksprache zu halten.
- Direkt
- 0173 19 30 181
- info@mettsch-group.de
Beides zusammen ist der eigentliche Punkt
Der Bereich Bau übernimmt Grundstücke und entwickelt sie, der Bereich Service kümmert sich um das Objekt danach. Beides liegt bei der METTSCH GROUP, also haben Sie für Grundstück und Gebäude dieselbe Nummer.
Ein Anruf, ein Termin vor Ort, danach wissen Sie, ob wir die Richtigen sind.